敷地面積約216坪！建築条件なし！解体更地渡し！平坦地！間口広々！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
更地渡
建築条件無
・自然を感じられる地域！
・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！
・セカンドハウスとしてもご利用可能！
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪6.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市保久町字下七ツ蔵 | ||
| アクセス | 名鉄バス『団地前』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 公716.33㎡(216.68坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 下山小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 額田中学校 徒歩238分 (約19000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 岡崎田口町店 徒歩124分 (約9860m) ちせい台公園 徒歩206分 (約16470m) ファミリーマート岡崎生平町店 徒歩202分 (約16090m) 常磐保育園 徒歩160分 (約12780m) 岩松保育園 徒歩158分 (約12580m) 河合郵便局 徒歩187分 (約14940m) かおる幼稚園 徒歩170分 (約13530m) 常磐郵便局 徒歩162分 (約12920m) |
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| 備考 | ・解体更地渡し ・課税【宅地】 |
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| 物件番号 | 4913501 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 慎
都市計画区域外のため建築プランの自由度が高く、都市部では難しい「200坪超の敷地を活かした贅沢な平屋設計」や「二世帯住宅」「大型ガレージ＋工房」などのレイアウトが容易です！