4LDK！収納スペース充実！南東角地！全居室角部屋！小中学校徒歩6分圏内！
【間取り】
4LDK、間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
【外観】
小・中学校が近く通学も安心。子育て世代に嬉しい環境で、学校行事への参加もスムーズ。家族の思い出が増える立地です。
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【外観】 小・中学校が近く通学も安心。子育て世代に嬉しい環境で、学校行事への参加もスムーズ。家族の思い出が増える立地です。 
【外観写真】 南東角地です。 見通しが良いところもポイントですね！ 
【前面道路含む現地写真】 ＊東側前面道路＊ 車との距離もしっかり保てる、家族に優しい環境です。 
【前面道路含む現地写真】 ＊東側前面道路＊ 車との距離もしっかり保てる、家族に優しい環境です。 
【前面道路含む現地写真】 ＊南側前面道路＊ 生活利便性とアクセスの良さを兼ね備えた、バランスの取れた立地です 
【前面道路含む現地写真】 ＊南側前面道路＊ 生活利便性とアクセスの良さを兼ね備えた、バランスの取れた立地です
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
温水洗浄便座
カードキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
フラット35Sに対応
・対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションが取りやすいです！
・玄関にはワイドシューズクロゼットと下駄箱で収納が充実しております！
・リビングには、おしゃれな折上げ天井があり、開放感があります！
物件概要
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町字１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎駅』 車8分(約2.4km) |
||
| 建物面積 | 100.95㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-54622号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 126.54㎡(38.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.98m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.77m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・がけ条例 | ||
| 小学区 | 井田小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 井田小学校 徒歩6分 (約480m) 葵中学校 徒歩3分 (約240m) 井田保育園 徒歩3分 (約170m) 八十塚保育園 徒歩7分 (約500m) エクボ大樹寺店 徒歩10分 (約750m) Mikawaya稲熊店 徒歩10分 (約800m) Vドラッグ岡崎堂前店 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 徒歩12分 (約900m) 岡崎伊賀郵便局 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4739123 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 慎
広々4LDKの間取りです。南東角地で日当たり、風通し良好です。各居室が広々としており、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。小中学校まで徒歩6分圏内でお子様の通学も安心です。