4LDK＋土間収納＋パントリー＋ウォークインクローゼット！矢作橋駅まで徒歩約12分！
【間取り】
4LDK＋土間収納＋パントリー＋ウォークインクローゼット付きです。収納スペースが充実しております。
【外観】
2026年12月完成予定です。矢作橋駅まで徒歩約12分で、電車のご利用にも便利な立地です。
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【外観】 2026年12月完成予定です。矢作橋駅まで徒歩約12分で、電車のご利用にも便利な立地です。 
【区画図】 3区画の分譲地です。間口が広々としており、車種にもよりますが、並列3台可能です。 
【外観写真】 陽当り良好！全居室収納付きなので最小限の家具でお部屋を広くお使いいただけるゆとりの４LDK新築戸建てとなります！ 
【外観写真】 小学校まで徒歩１０分圏内、中学校まで徒歩１５分圏内となりますのでお子様の通学にも安心な立地となります。 
【外観写真】 名鉄名古屋線「矢作橋」駅まで徒歩約12分なので通勤、通学にも大変便利な立地となります。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は対向車が来ても充分にすれ違いができます。広々とした道路は道幅約13.2メートルとなります。 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスやフローリングなどランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。 -
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪ 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ 家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪ 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ 便利な食器洗浄乾燥機付き！お皿洗いのサポートをしてくれます。節水もできるので嬉しいですね。 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。 -
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き！！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ 広々としたウォークインクローゼット付き！全居室収納付きの物件です！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。 
【その他屋外】 ＊施工事例＊ 宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
・対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションが取りやすいです！
・全居室収納付き！ウォークインクローゼットはたくさん収納可能です！
・2階に4部屋あるので、ご家族それぞれのお部屋を確保することができそうです！
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字竊樹 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩12分 (約950m) 名鉄バス『「矢作」停』 徒歩9分 (約700m) |
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| 建物面積 | 100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第愛建2026建築確認00616号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 125.85㎡(38.06坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約13.2m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・第二種高度地区・矢作地区計画 | ||
| 小学区 | 矢作東小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 矢作北中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作東小学校 徒歩9分 (約650m) 矢作北中学校 徒歩13分 (約1000m) 矢作保育園 徒歩9分 (約650m) 業務スーパー中園店 徒歩7分 (約550m) MEGAドン・キホーテUNY矢作店 徒歩18分 (約1400m) DCMカーマ矢作店 徒歩15分 (約1200m) スギ薬局東大友店 徒歩18分 (約1400m) ファミリーマート 岡崎中園町店 徒歩5分 (約400m) 矢作公園 徒歩5分 (約350m) 矢作郵便局 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ※土地家屋調査士、司法書士は売主指定 ※造成工事着手後に地中等から越境、被越境が発見される場合があります。 |
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| 物件番号 | 4649633 | 取引態様 | 媒介 |
4LDK＋土間収納＋パントリー＋ウォークインクローゼット付きです。矢作東小学校まで徒歩約9分、矢作北中学校まで徒歩約13分で、お子様の通学も安心な立地です。駅まで徒歩約12分で電車のご利用にも便利です。