3LDK！全居室6帖以上！LDK約20帖！全居室ウォークインクローゼット付き！長期優良住宅！
【間取り】
全居室6帖以上！ゆとりのある3LDKの間取りです。
家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。
【外観】
2024年9月完成予定です。
周辺環境が充実しており、住みやすい住環境です。
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【外観】 2024年9月完成予定です。 周辺環境が充実しており、住みやすい住環境です。 
【外観写真】 間口約11.4ｍで広々としております。 車種にもよりますが駐車並列3台可能です。来客時にも安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約7.3ｍです。しっかりと整備された道路のため、安心ですね。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
・LDK約20帖で広々としております。家具も自由に置くことができそうです！
・全居室にウォークインクローゼット付き！たくさんの収納スペースが嬉しいですね！
・車種にもよりますが、駐車並列3台可能です。来客時にも安心です！
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市栄町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄バス『「西欠町」停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 103.48㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-53638号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 133.3㎡(40.32坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.3m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・下水道処理地域 | ||
| 小学区 | 根石小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 根石小学校 徒歩13分 (約1000m) 甲山中学校 徒歩22分 (約1700m) 根石保育園 徒歩3分 (約210m) フィール欠町店 徒歩12分 (約950m) ドミー 竜美ヶ丘 徒歩14分 (約1100m) スギ薬局欠町店 徒歩8分 (約600m) DCMカーマ岡崎店 徒歩12分 (約900m) 竜美丘ガーデンプレイス 徒歩13分 (約1000m) ローソン 岡崎栄町店 徒歩3分 (約230m) 中町郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・並列駐車３台可能（車種による） | ||
| 物件番号 | 3829082 | 取引態様 | 媒介 |
LDK約20帖！各居室6帖以上のゆとりのある3LDKの間取りです。ウォークインクローゼットも各居室にあるのでたっぷりの収納スペースで快適にお過ごしいただけそうです。