2024年5月完成予定！矢作橋駅徒歩3分の駅近！収納スペース充実！3LDK！
【間取り】
3LDKの間取りです。各居室が広々としており、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。
【外観】
矢作橋駅まで徒歩約3分の駅近物件です。
電車での通期や通学、お出かけにも便利な立地です。
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【外観】 矢作橋駅まで徒歩約3分の駅近物件です。 電車での通期や通学、お出かけにも便利な立地です。 
【区画図】 お土地の面積約52.37坪で広々としております。 周辺環境も充実しており、子育てがしやすい便利な住環境です。 
【外観写真】 間口が広々としており、日当たりも良好です。 明るい室内で快適にお過ごしいただけそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6ｍ。広々としているので、対向車がきてもすれ違うことができる広さがございます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
全室2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
・各居室が広々としており家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです！
・対面式キッチンはリビングを見渡すことができるのでご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・ウォークインクローゼット付き！たくさん収納可能なので面倒な衣替えも不要になりそうです！
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字中道 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩3分 (約170m) |
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| 建物面積 | 107.66㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-50591号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 173.15㎡(52.37坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 360% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・矢作地区計画区域・農地法・容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 矢作東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 矢作北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作東小学校 徒歩10分 (約800m) 矢作北中学校 徒歩20分 (約1600m) 矢作保育園 徒歩7分 (約550m) 業務スーパー中園店 徒歩10分 (約800m) フィール大和店 徒歩27分 (約2100m) Vドラッグ矢作店 徒歩12分 (約900m) DCMカーマ矢作店 徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート 矢作小河原店 徒歩7分 (約500m) 矢作郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3760163 | 取引態様 | 媒介 |
3LDKの間取りです。各居室が広々としているので、ゆとりを持ってお過ごしいただけそうです。矢作東小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心！駅近物件のため通勤通学、お出かけにも便利です！