4LDK！全居室6帖以上！お庭付き！土地面積88.91坪！建物面積約35.55坪！
【間取り】
全居室6帖以上で、ゆとりのある4LDKの間取りです。
1階の和室は扉を開けて広々14帖のスペースとしてもご利用いただけそうです。
【外観】
日当り良好！約88.91坪で広々とした敷地です。
閑静な住宅街でゆったりとお過ごしいただけそうです。
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【外観】 日当り良好！約88.91坪で広々とした敷地です。 閑静な住宅街でゆったりとお過ごしいただけそうです。 
【その他屋外】 ＊玄関ポーチ＊ 屋根が付いているので、雨の日も濡れる心配がなく安心です。 
広々とした玄関です。シューズボックスがあるので、スッキリと収納することができそうですね。 
【リビング】 LDK約13.5帖です。窓がたくさんあるため明るい室内です。 ご家族団らんのお時間をお過ごしいただけます。 
【リビング】 シンプルな長方形のリビングは家具を使ってアレンジ自在です。 模様替えも楽しむことができますね。 
【ダイニングキッチン】 ダイニングテーブルや食器棚などを置くスペースもございます。 ご家族での食事で会話が弾みそうですね。 
【キッチン】 3口コンロは同時に調理が可能で、料理もはかどりそうです。 魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。 -
【洗面所】 大きな3面鏡の洗面台です。鏡の裏は収納スペースになっているので、洗面用具も隠して収納可能です。 
【浴室】 窓があるので十分に換気することができます。 風通しがよくなり、カビ予防にもなりますね。 
【トイレ】 清潔感のあるトイレです。手すりがついているので転倒する心配がなく、とても安心ですね。 
【和室】 ＊1階6帖和室＊ 柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。 
【和室】 ＊1階8帖和室＊ 約8帖の和室があります。静かな住宅街なのでゆっくりと過ごせます！！ 
【洋室】 ＊2階6帖洋室＊ 全居室6帖以上なので、家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間です。 
【和室】 ＊2階8帖和室＊ 柔らかい畳の敷かれた和室は、ゆっくりくつろげるスペースになりそうです。押し入れ付のため、来客用のお布団や季節物の衣類もたっぷり収納できます。 -
【庭】 ウッドデッキ付きのお庭です。広々としているのでバーベキューや家庭菜園など楽しめます！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6ｍです。 対向車がきてもすれ違うことができるので安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄化槽
個別浄化槽
浴室に窓
室内洗濯機置場
和室
全居室6畳以上
出窓
シューズボックス
庭
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
・35坪の建物で1階に和室もありご家族で広々過ごせます！
・お庭もありBBQや家庭菜園も楽しめます！
・閑静な住宅街です！ゆったりとお過ごしいただけそうです！
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市竜泉寺町字後山 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『美合』 車6分(約2.2km) 名鉄名古屋本線『藤川』 車8分(約2.9km) |
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| 建物面積 | 117.55㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 293.92㎡(88.91坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・がけ条例 | ||
| 小学区 | 竜谷小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 東海中学校 徒歩69分 (約5500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竜谷小学校 徒歩24分 (約1900m) 東海中学校 徒歩69分 (約5500m) 竹の子幼稚園 徒歩14分 (約1100m) 藤川保育園 徒歩38分 (約3000m) Felna美合店 徒歩37分 (約2900m) イオンタウン岡崎美合 徒歩37分 (約2900m) ココカラファイン美合店 徒歩27分 (約2100m) ミニストップ 道の駅藤川宿店 徒歩24分 (約1900m) 美合郵便局 徒歩29分 (約2300m) |
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| 備考 | ※契約不適合免責 | ||
| 物件番号 | 3812802 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：天野 祐夢
お庭付きの中古戸建です。広いお庭があると、バーベキューや家庭菜園を楽しむことができるので趣味の幅も広がりそうです。全居室6帖以上のため、ゆったりとお過ごしいただけそうです。