土地面積広々約65.99坪！建築条件なし！周辺環境充実！小学校まで徒歩約9分！
【区画図】
土地広さ65.99坪の広いお土地です。
綺麗な形えをしている為、建物が建てやすいかと思います。
気になることがあれば、お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
現地の写真です。
現状渡しの物件になります。
建築条件が無いためお好きなハウスメーカーさんで建てていただけます♪
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【外観】 現地の写真です。 現状渡しの物件になります。 建築条件が無いためお好きなハウスメーカーさんで建てていただけます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 道幅約3.8メートルです。 車通りが少ないため、駐車がしやすいです。 周辺環境が充実しております。 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 道幅約3.8メートルです。 車通りが少ないため、駐車がしやすいです。 周辺環境が充実しております。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
セットバック要
高台に立地
建築条件無
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・スーパーや薬局が近く、お買い物にも便利な立地です！
・梅園小学校まで徒歩約9分！甲山中学校まで徒歩約15分！通学も安心です！
物件概要
| 価格 | 480万円 | 坪単価 | 坪7.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町字３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄バス『「甲山下」停 徒歩約』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 公218.17㎡(65.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m 間口 約12.80m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 梅園小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅園小学校 徒歩9分 (約700m) 甲山中学校 徒歩15分 (約1200m) 梅園こども園 徒歩12分 (約900m) アオキスーパー伊賀店 徒歩4分 (約300m) ココカラファイン岡崎伊賀店 徒歩4分 (約300m) スギ薬局稲熊店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 岡崎伊賀店 徒歩9分 (約700m) 六供郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ※上物：木造瓦葺平屋建：83.26㎡（昭和44年12月建築） | ||
| 物件番号 | 1853665 | 取引態様 | 媒介 |
土地面積約65.99坪でとても広々としたお土地です。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。