整形地！現況更地！周辺環境充実！平坦地！建築条件なし！
【区画図】
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
セットバック要
平坦地
整形地
建築条件無
・整形地のため理想の間取りを実現しやすいです
・建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
・中学校まで徒歩約6分！通学が安心な立地です。
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 坪単価 | 坪58.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市中園町字東浦 1号地 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 土地面積 | 実129.1㎡(39.05坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.2m 間口 約8.54m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・・高度地区（2種25ｍ）・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 矢作北小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 矢作北中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中園保育園 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート 岡崎へごし町店 徒歩6分 (約430m) 矢作公園 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート 岡崎中園町店 徒歩8分 (約580m) 業務スーパー中園店 徒歩8分 (約590m) DCMカーマ矢作店 徒歩8分 (約620m) MEGAドン・キホーテUNY矢作店 徒歩10分 (約800m) 大友郵便局 徒歩12分 (約950m) スーパーやまのぶ矢作店 徒歩13分 (約990m) クスリのアオキ矢作店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4784083 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：馬場 雄士
理想の間取りを実現しやすい整形地！建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーさんで建築が可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。