土地面積約67.7坪！建築条件なし！解体更地渡し！周辺環境充実！
【区画図】
土地面積約67.7坪で、広々としたお土地です。
整形地のため建物プランの幅も広がりそうです。
【外観】
現在建物が建っておりますが、解体更地でのお引渡しです。
建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。
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【外観】 現在建物が建っておりますが、解体更地でのお引渡しです。 建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。 
【外観写真】 スーパーや薬局、コンビニまで徒歩圏内です。 周辺環境が充実しており、生活しやすい便利な立地です。 
【外観写真】 広々としたお土地で、駐車スペースやお庭も確保することができそうです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約5.9ｍです。 大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心です。 しっかりと整備された道路です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
小学校徒歩10分以内
整形地
更地渡
建築条件無
・土地面積約67.7坪！広々としており建物プランの幅も広がりますね！
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・周辺環境が充実しており住みやすい住環境です！
物件概要
| 価格 | 3,140万円 | 坪単価 | 坪46.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市鴨田本町 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄バス『「大樹寺」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公223.83㎡(67.70坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 北中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大樹寺小学校 徒歩10分 (約800m) 北中学校 徒歩27分 (約2100m) 八十塚保育園 徒歩7分 (約550m) 井田保育園 徒歩10分 (約800m) エクボ大樹寺店 徒歩2分 (約140m) スギドラッグ鴨田店 徒歩8分 (約600m) Vドラッグ岡崎堂前店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 徒歩4分 (約250m) 鴨田郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ※仮測量面積：約224.15㎡（約67.8坪）。確定測量前のため増減の可能性あり。 | ||
| 物件番号 | 4724522 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：今泉 貴子
土地面積約67.7坪です。整形地の広々としたお土地で、建物プランの幅も広がりますね。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。