2026年5月完成予定！3LDK！対面式キッチン！全居室収納付！南向きバルコニー！周辺環境充実！
【間取り】
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
・日当たりの良い2階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます！
・全居室収納付き！お部屋をより広くお使いいただけます！
・スーパーや薬局、コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物にも便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市六供町字杉本 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 79.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01170-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 82.2㎡(24.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.2m 間口 約8.40m |
| 私道 | 含:5.08㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・第2種高度地区・密集市街地整備法 | ||
| 小学区 | 梅園小学校 徒歩10分 (約745m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩15分 (約1166m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅園小学校 徒歩10分 (約745m) 甲山中学校 徒歩15分 (約1166m) 梅園こども園 徒歩8分 (約600m) るんびにー保育園 徒歩10分 (約750m) 岡崎シビコ 徒歩10分 (約800m) アオキスーパー岡崎康生店 徒歩10分 (約800m) ツルハドラッグ 岡崎康生店 徒歩10分 (約800m) ミニストップ 岡崎伝馬通店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 岡崎本町通店 徒歩7分 (約500m) 康生郵便局 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※接道：西側3.24～3.55ｍ公道 |
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| 物件番号 | 4708917 | 取引態様 | 媒介 |
3LDKの新築戸建です。対面式キッチンでご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！全居室収納付きで収納も充実しております。小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約15分で通学も安心な立地です！