物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
設計住宅性能評価付
即入居可
・土間収納や大容量のウォークインクローゼット付きで収納が充実しております!
・南向きのバルコニーで洗濯物も良く乾きそうです!
・車種にもよりますが、駐車3台可能です!
・LDK約16.3帖!対面式のキッチンのためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです!
物件概要
価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県豊田市鴛鴨町中屋敷 A棟 | ||
アクセス | 愛知環状鉄道『永覚』 徒歩14分 (約1110m) 愛知環状鉄道『末野原』 徒歩23分 (約1800m) |
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建物面積 | 104.35㎡ (1F:51.35㎡ 2F:53.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 軽:1台 |
築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第愛建2023建築確認00784号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 199.69㎡(60.40坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.1m 間口 約3.90m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 22条区域・都市再生特別措置法・景観法 | ||
小学区 | 寿恵野小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 末野原中学校 徒歩25分 (約2000m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
備考 | ・土地家屋調査士・司法書士は売主指定・上水道負担金114,400円要 ・調整区域ですが豊田市開発審査会基準第16号の許可に基づき建築可能です。 ・駐車台数は車種によります。 *ライフインフォメーション* ・寿恵野こども園:徒歩約9分(約650m) ・セブンイレブン寿恵野店:徒歩約9分(約6990m) ・スギドラッグ永覚店:徒歩約19分(約1500m) ・コープメグリア永覚店:徒歩約23分(約1800m) ・ケーズデンキ豊田永覚店:徒歩約19分(約1500m) |
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物件番号 | 3477247 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:太田 丞
2階に洋室が4部屋あり、ゆとりのある4LDKの間取りです。2区画の分譲地で、困った時にも助け合うことができるので心強いですね。小学校まで徒歩約9分で、小さなお子様の通学も安心な立地です。